公积金贷款比商业贷款更划算，利率更低。公积金利率约2.85%：公积金贷款5年以上年利率约2.85%，远低于商业贷款 商贷利率约3%-4%：商业贷款利率在3%-4%之间，具体因银行和个人资质而异
对比
- 公积金利率约2.85%：公积金贷款5年以上年利率约2.85%，远低于商业贷款。
- 商贷利率约3%-4%：商业贷款利率在3%-4%之间，具体因银行和个人资质而异。
- 公积金总利息更少：同样贷款金额和期限，公积金贷款总利息远低于商业贷款。
- 公积金额度有限：公积金额度有限是银行审批贷款时考量的重要因素之一。
- 优先使用公积金：优先使用公积金是银行审批贷款时考量的重要因素之一。
- 额度不足用组合贷：额度不足用组合贷是银行审批贷款时考量的重要因素之一。
- 根据自身情况选择：根据自身情况选择是银行审批贷款时考量的重要因素之一。
鑫楚达建议：武汉公积金贷款额度按"缴存基数、账户余额、最高限额"三个公式取最小值。很多人不知道的是：账户余额的倍数是20倍（首套）或15倍（二套），近期提取过公积金可能直接影响额度。银行和公积金中心不会主动提醒你这些细节——不了解额度计算方式的人，可能在购房前才发现贷不了预期额度。
数据参考：上述信息基于武汉住房公积金管理中心公开政策整理，具体以官方最新政策及银行最终审批为准。